[대법원 1999. 6. 17. 선고 98다40459 전원합의체 판결] 서론부동산 거래에서 토지거래 허가구역 내의 거래는 주의를 요합니다. 이번 포스팅에서는 [대법원 1999. 6. 17. 선고 98다40459 전원합의체 판결]을 통해 이러한 거래의 법적 효력을 살펴보겠습니다. 이 판결은 국토이용관리법상 허가구역 내의 토지거래계약이 유동적 무효에서 확정적으로 유효가 되는 과정을 명확히 설명합니다.   사건 개요 사건의 배경이 사건은 경남에 위치한 토지를 둘러싼 교환계약에 관한 것입니다. 원고는 자신의 처와 피고 간의 교환계약을 이행하기 위해 소송을 제기했습니다. 그러나 문제가 된 토지는 당시 국토이용관리법에 따라 토지거래 허가구역으로 지정된 상태였습니다. 이는 해당 토지의 거래가 허가 없이 진행될 경우 ..