논현역 스튜디오임대 도보1분 압도적 갓성비

 

 

 

보증금 : 6000만원

임대료 : 380만원

관리비 : 70만원

 

 

• 논현역 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 가진 강남 스튜디오 임대 매물입니다.
• 전용 화물 엘리베이터가 있어 장비 반입이 편리하며, 스튜디오 외관도 잘 관리되어 있습니다.
• 실면적 약 70평, 층고 3.8m, 썬큰 구조로 자연채광이 우수하여 개방감이 뛰어납니다.
• 메인홀 외에도 룸 3개와 탕비시설이 있어 팀 단위 작업에 적합합니다.
• 호리존 기본 5x5m, 최대 7m 확장 가능해 다양한 촬영 환경에 대응 가능합니다.
• 조명 설치 및 배선이 촬영에 특화된 구조로 되어 있어 실사용 효율이 높습니다.
• 임대 조건은 보증금 6,000만원, 월세 380만원, 관리비 70만원으로 강남 기준 경쟁력 있습니다.
• 무료 주차 2대 가능하여 차량 이동 및 고객 응대에 유리합니다.
• 논현동, 잠원동, 반포동 등 강남권 촬영 수요를 커버할 수 있는 전략적 위치입니다.
• 전체적으로 입지, 구조, 채광, 가격까지 균형 잡힌 고퀄리티 스튜디오입니다.