반응형 대법원판례해석1 재건축을 이유로 한 계약갱신 거절, 법원이 인정한 사례와 요건 대법원이 인정한 재건축 사유의 계약갱신 거절 요건 대법원은 재건축을 이유로 한 계약갱신 거절이 정당하려면 다음과 같은 요건을 충족해야 한다고 판시하였습니다:재건축의 필요성이 객관적으로 인정되어야 하며, 그 계획과 단계가 구체화되어야 합니다.단순한 계획이나 의사만으로는 부족하며, 구체적인 재건축 일정과 계획이 수립되어 있어야 합니다.임대인이 신규 임차인에게 짧은 임대 가능 기간만을 제시하거나, 기존 임차인에게 계약갱신을 거절하는 경우,이는 재건축을 명목으로 한 임차인 퇴거 시도로 간주될 수 있습니다.재건축 계획이 구체화되지 않았음에도 불구하고 계약갱신을 거절하는 경우,법원은 이를 정당한 사유로 인정하지 않을 수 있습니다.이러한 요건을 충족하지 못하면 재건축을 이유로 한 계약갱신 거절은 법적으로 인정되지 않.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
