상가건물 경매로 소유자가 변경된 경우 임대차 계약은 어떻게 처리되는가 소유권이 변경된 경우에도 임차인의 권리는 유지되는가에 대한 법적 기준을 확인한다상가건물이 경매를 통해 다른 사람에게 소유권이 넘어간 경우 기존 임대차 계약의 효력이 유지되는지 여부는 상가건물 임대차보호법에 따라 결정된다.이 글에서는 임차인의 대항력 요건, 임대인의 지위 승계 여부, 보증금 반환 책임 등 관련 법적 사항을 중심으로 실무에서 자주 발생하는 쟁점들을 설명한다.상가건물 경매 이후에도 임대차 계약은 효력을 유지하는가경매를 통해 상가건물의 소유자가 변경되더라도, 임차인이 점유와 사업자등록을 통해 대항력 요건을 갖춘 경우 임대차 계약은 효력을 유지한다.이 경우 새로운 소유자는 법률상 임대인의 지위를 승계하게 되며, 임차인은 기존 계약에 따라 계속 점유 및 영업을 지속할 수 있다.대항력 요건이 없는 임.. 2025. 5. 8. 이전 1 다음
