보증금 반환과 원상복구, 법적 의무의 우선순위는 어떻게 되나? 임대차 종료 시 임차인의 원상복구 의무와 임대인의 보증금 반환 의무는 어떤 관계인가요?임대차 계약이 종료되면 임차인은 임대인에게 임차목적물을 반환해야 하며, 이때 원상복구 의무를 부담합니다. 동시에 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다. 이 두 의무는 동시이행의 관계에 있으며, 한쪽이 이행을 거부하거나 지체할 경우 상대방도 의무 이행을 거부할 수 있습니다.원상복구 의무의 범위는 어떻게 결정되나요?원상복구 의무는 임차인이 임대차 기간 동안 임차목적물에 가한 변경이나 손해를 원래 상태로 되돌리는 것을 의미합니다. 그러나 자연적인 노후나 통상적인 사용으로 인한 손상은 원상복구 의무에 포함되지 않습니다. 예를 들어, 벽지의 자연변색이나 바닥의 마모 등은 임차인의 원상복구 대상이 아닙니다.임대.. 2025. 5. 9. 이전 1 다음
