임대인의 동의 여부와 대항력 취득이 핵심 쟁점전대한 임차인이 우선변제권을 주장할 수 있는지 여부는 임대인의 동의 유무와 대항력 취득 여부에 따라 달라집니다. 이 글에서는 관련 법령과 판례를 바탕으로 전차인의 우선변제권 인정 요건과 법적 쟁점을 설명합니다.전대차의 법적 개념과 효력전대차란 임차인이 자신이 임차한 주택을 제3자에게 다시 임대하는 것을 의미합니다. 이때 전대인(임차인)과 전차인(제3자) 사이에 별도의 임대차 계약이 성립하며, 임대인과 전차인 사이에는 직접적인 계약 관계가 존재하지 않습니다. 따라서 전대차의 효력은 임대인의 동의 여부에 따라 달라집니다.임대인의 동의 없는 전대차의 법적 효력임대인의 동의 없이 이루어진 전대차는 원칙적으로 임대인에게 효력을 주장할 수 없습니다. 이 경우 전차인은 임..