계약서 속 '일방적 차임인상 조항', 효력은 어떻게 판단될까 임대차계약에서 차임 조정은 어떻게 이루어져야 하는가임대차계약에서 차임(월세)의 조정은 당사자 간의 합의에 의해 이루어져야 합니다. 민법 및 주택임대차보호법은 차임 조정에 대한 명확한 기준을 제시하고 있으며, 임대인이 일방적으로 차임을 인상하는 것은 원칙적으로 허용되지 않습니다. 차임 조정은 경제 상황의 변화, 물가 상승률, 인근 지역의 시세 등을 고려하여 합리적인 범위 내에서 이루어져야 하며, 당사자 간의 협의를 통해 결정되어야 합니다.일방적 차임인상 조항의 효력에 대한 법원의 판단은 어떠한가법원은 임대차계약서에 명시된 일방적 차임인상 조항에 대해 신중하게 판단합니다. 대법원은 임대인이 일방적으로 차임을 인상할 수 있도록 한 조항이 있을 경우에도, 이는 임차인의 동의 없이는 효력이 없다고 판시한 바 있습.. 2025. 5. 12. 이전 1 다음
