주택임대차보호법, 무엇을 보호하는 걸까요?

주택임대차보호법, 무엇을 보호하는 걸까요?

 

주택임대차보호법 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.

 

내용:

주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 민법의 규정을 보완하여 임차인의 주거 안정을 보장하기 위한 특별법입니다. 주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 위하여 다음과 같은 사항을 규정하고 있습니다.

• 임대차 계약의 존속기간

주택임대차보호법은 임대차 계약의 존속기간을 2년으로 규정하고 있습니다. 임대차 계약의 존속기간이 2년을 초과하는 경우에도 임차인은 2년마다 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

• 임대료 인상의 상한

주택임대차보호법은 임대료 인상의 상한을 5%로 규정하고 있습니다. 임대인은 임차인의 동의 없이 임대료를 5%를 초과하여 인상할 수 없습니다.

• 보증금의 반환 의무

주택임대차보호법은 임대인이 임차인에게 보증금을 반환할 의무를 규정하고 있습니다. 임대차 계약이 종료된 경우, 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다.

• 임차인의 권리 보호

주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 다양한 규정을 마련하고 있습니다. 예를 들어, 임대인이 임차인의 동의 없이 임대차 계약을 해지할 수 없도록 하고, 임대인이 임차인에게 부당한 요구를 하는 경우 이를 금지하고 있습니다.