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부동산 Q&A

주택임대차보호법, 무엇을 보호하는 걸까요?

오피스매거진 2023. 10. 11. 09:57

주택임대차보호법 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.

내용:

주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 민법의 규정을 보완하여 임차인의 주거 안정을 보장하기 위한 특별법입니다. 주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 위하여 다음과 같은 사항을 규정하고 있습니다.

주택임대차보호법은 임대차 계약의 존속기간을 2년으로 규정하고 있습니다. 임대차 계약의 존속기간이 2년을 초과하는 경우에도 임차인은 2년마다 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

주택임대차보호법은 임대료 인상의 상한을 5%로 규정하고 있습니다. 임대인은 임차인의 동의 없이 임대료를 5%를 초과하여 인상할 수 없습니다.

주택임대차보호법은 임대인이 임차인에게 보증금을 반환할 의무를 규정하고 있습니다. 임대차 계약이 종료된 경우, 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다.

주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 다양한 규정을 마련하고 있습니다. 예를 들어, 임대인이 임차인의 동의 없이 임대차 계약을 해지할 수 없도록 하고, 임대인이 임차인에게 부당한 요구를 하는 경우 이를 금지하고 있습니다.