상가 임대차계약을 체결할 때, ‘상가건물임대차보호법’을 모르고 계약하는 경우가 적지 않습니다.임차인 입장에서는 갑작스러운 계약 해지, 보증금 미반환, 권리금 손실 등으로 큰 피해를 볼 수 있고,임대인도 법에 대한 오해로 인해 분쟁에 휘말릴 수 있죠.이번 포스팅에서는 ‘상가건물임대차보호법’의 핵심 내용을임차인과 임대인 입장에서 모두 정리해드릴게요.상가건물임대차보호법이란?‘상가건물임대차보호법’은 상가를 임차해 영업하는 임차인을 보호하기 위해2001년에 제정된 민법의 특별법입니다.특히 상가 임대차에서 사회·경제적으로 약자인 임차인이 쉽게 쫓겨나는 것을 막고,안정적인 영업환경을 보장하기 위해 만들어졌습니다.적용대상과 예외적용 대상: 건물의 일부 또는 전부를 영업용으로 사용하는 임대차적용 예외: 환산보증금이 일정..