상가 임대차 계약 갱신할 때 우선변제권은 자동 유지될까? 상가 임대차 계약 갱신 시 우선변제권의 유지 조건은 무엇인가요?상가건물 임대차보호법에 따르면, 임차인이 우선변제권을 확보하기 위해서는 다음 세 가지 요건을 모두 충족해야 합니다:상가건물의 인도사업자등록 신청임대차계약서에 확정일자 부여이러한 요건을 충족한 경우, 임차인은 상가건물이 경매나 공매로 처분될 때 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 가집니다.계약 갱신 시 우선변제권은 자동으로 유지되나요?계약이 갱신되더라도 위의 세 가지 요건이 계속 충족된다면 우선변제권은 유지됩니다. 즉, 상가건물을 계속 인도받고 있고, 사업자등록이 유지되며, 갱신된 계약서에 확정일자가 부여되어 있다면 우선변제권은 자동으로 유지됩니다.묵시적 갱신의 경우에도 우선변제권이 유지되나요?묵시적 갱신이란 임대차 기간이 종료된 후 .. 2025. 5. 11. 이전 1 다음
