주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권) ② 제1항에 따른 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다. 내용: 임대료 인상은 임대인과 임차인이 임대차 계약을 체결할 때 임대료의 금액과 상승률을 정하는 것을 말합니다. 임대료 인상은 임대인의 재산권을 침해할 수 있지만, 임차인의 주거 안정을 위협할 수 있다는 점에서 공익적인 측면도 고려해야 합니다. 임대료 인상의 상한 제한, 왜 필요한 걸까요? 임대료 인상의 상한 제한은 다음과 같은 이유로 필요합니다. 임차인의 주거 안정을 보장하기 위해 임대료 인상은 임차인의 주거비 부담을 증가시켜 주거 안정을 위협할 수 있습니다. 특히, 저소득층이나 취약계층의 경우 임대료 인상을 감당하기 어려워 집을 빼야 하는 상황에 처할 수 있습니다..