건물이 경매되거나 재건축될 때 권리금은 어떻게 되나요? 경매 시 권리금 회수 가능성 상가건물이 경매로 매각되는 경우, 임차인은 일정 조건을 충족하면 권리금 회수 기회를 보호받을 수 있습니다. 그러나 법적 보호 범위는 제한적입니다.상가건물임대차보호법 제10조의4는 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하는 행위를 금지하고 있습니다. 하지만 경매로 인한 소유권 이전은 임대인의 방해 행위로 간주되지 않으므로, 임차인은 권리금 회수에 어려움을 겪을 수 있습니다.또한, 경매로 인해 임대차계약이 종료되면 임차인은 신규 임차인을 주선할 수 없게 되어 권리금 회수 기회를 상실할 수 있습니다. 이 경우에도 임대인의 방해 행위가 없었다면 손해배상을 청구하기 어렵습니다.재건축 시 권리금 회수 가능성임대인이 상가건물을 재건축하려는 경우, 임차인의 권리금 회수 기회는 제한될 수.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음
