반응형 전세사기3 부동산 이중계약의 의미, 사례 및 처벌, 공인중개사에 의한 피해 가능성 2023년 6월, 경기 고양시에서 30억 원 규모의 이중 계약 전세 사기가 발생했다는 조선일보의 보도처럼 최근 다양한 유형의 전세사기가 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 특히, 일부 공인중개사가 교묘한 수법으로 이중 계약을 악용하는 사례가 증가하고 있어 각별한 주의가 요구됩니다. 소중한 자산을 지키기 위해 부동산 이중계약의 개념과 사례, 그리고 처벌 규정 및 예방책에 대해 자세히 살펴보겠습니다.부동산 이중계약의 개념 및 실제 사례부동산 이중계약이란?부동산 이중계약은 한 채의 부동산에 대해 월세나 전세 같은 임대차 계약을 여러 사람과 동시에 체결하는 행위를 의미합니다. 이러한 사기 피해를 방지하려면 임대차 계약을 희망하는 사람이 집주인에게 직접 연락하여 계약 사항을 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다. .. 2025. 7. 31. 부동산 이중계약 전세사기 유형과 예방법 | 전세로 계약했는데, 월세였다고요? (2025) 오늘은 부동산 이중계약에 대해 이야기해 보려고 합니다. 전세인 줄 알고 계약을 맺었는데, 실제로는 월세 계약이었다면? 이미 다른 사람이 전입신고를 한 상태라면? 집주인인 줄 알았던 사람이 사실은 세입자였다면?이런 상황이 실제로 발생하면 매우 혼란스러울 것입니다. 그래서 이번 글에서는 부동산 이중계약의 다양한 유형과 이를 방지하기 위한 예방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 이중계약이란?이중계약은 동일한 목적물에 대해 내용이 다른 두 개의 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 즉, 부동산 이중계약은 하나의 부동산에 대해 서로 다른 내용을 담은 계약서를 두 개 이상 작성하는 것입니다. 이러한 유형은 크게 세 가지로 분류됩니다.✔️ 부동산 이중계약 유형공인중개사가 임차인과는 전세계약을, 임대인과는 월세 .. 2025. 7. 28. 전세사기 예방법부터 대처법까지! 사기로부터 나를 보호하자 1. 전세사기란 무엇인가요?전세사기는 전세 계약에서 보증금을 반환하지 않기 위해 고의로 계약을 체결하거나, 허위 정보로 세입자를 속이는 사기 행위입니다.청년층, 신혼부부 등 전세 초보자를 주요 대상으로 발생하며, 깡통전세, 허위계약, 명의도용 등이 주요 수법입니다. 2. 전세사기 주요 유형 정리깡통전세: 보증금이 매매가보다 높아 경매 시 회수 불가이중계약: 동일 부동산을 여러 명과 계약명의도용: 소유자 인감·신분증 도용한 계약 진행 3. 전세사기 예방법 7가지등기부등본 확인 – 소유자, 근저당, 선순위 권리 필수 확인보증보험 가입 여부 확인 – HUG 또는 SGI 가입 여부 체크시세 비교 – 주변 시세보다 너무 싸면 의심대출 및 근저당 확인 – 보증금보다 많은 대출 위험중개사 등록 확인 – 국토부나 협회.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
