반응형 공인중개사3 부동산 이중계약의 의미, 사례 및 처벌, 공인중개사에 의한 피해 가능성 2023년 6월, 경기 고양시에서 30억 원 규모의 이중 계약 전세 사기가 발생했다는 조선일보의 보도처럼 최근 다양한 유형의 전세사기가 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 특히, 일부 공인중개사가 교묘한 수법으로 이중 계약을 악용하는 사례가 증가하고 있어 각별한 주의가 요구됩니다. 소중한 자산을 지키기 위해 부동산 이중계약의 개념과 사례, 그리고 처벌 규정 및 예방책에 대해 자세히 살펴보겠습니다.부동산 이중계약의 개념 및 실제 사례부동산 이중계약이란?부동산 이중계약은 한 채의 부동산에 대해 월세나 전세 같은 임대차 계약을 여러 사람과 동시에 체결하는 행위를 의미합니다. 이러한 사기 피해를 방지하려면 임대차 계약을 희망하는 사람이 집주인에게 직접 연락하여 계약 사항을 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다. .. 2025. 7. 31. 부동산 이중계약 전세사기 유형과 예방법 | 전세로 계약했는데, 월세였다고요? (2025) 오늘은 부동산 이중계약에 대해 이야기해 보려고 합니다. 전세인 줄 알고 계약을 맺었는데, 실제로는 월세 계약이었다면? 이미 다른 사람이 전입신고를 한 상태라면? 집주인인 줄 알았던 사람이 사실은 세입자였다면?이런 상황이 실제로 발생하면 매우 혼란스러울 것입니다. 그래서 이번 글에서는 부동산 이중계약의 다양한 유형과 이를 방지하기 위한 예방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 이중계약이란?이중계약은 동일한 목적물에 대해 내용이 다른 두 개의 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 즉, 부동산 이중계약은 하나의 부동산에 대해 서로 다른 내용을 담은 계약서를 두 개 이상 작성하는 것입니다. 이러한 유형은 크게 세 가지로 분류됩니다.✔️ 부동산 이중계약 유형공인중개사가 임차인과는 전세계약을, 임대인과는 월세 .. 2025. 7. 28. 부동산 다운계약서, 업계약서 처벌 및 신고 | 부동산 거래 시 가격 조작의 위험성 (2025) 부동산 거래 과정에서 실제 거래 금액과 다르게 계약서를 작성하는, 이른바 부동산 다운계약서나 업계약서를 작성하는 경우가 종종 있습니다. 이러한 행위는 명백한 불법이며 처벌 대상이 됩니다. 따라서 만약 매도자나 공인중개사가 이러한 계약을 제안한다면 단호하게 거절해야 합니다. 그렇다면 다운계약서와 업계약서는 정확히 무엇이며 왜 작성하는 것일까요? 본문에서는 이 문제에 대해 상세히 다루겠습니다.1. 부동산 다운계약서, 업계약서의 의미와 예시다운계약서와 업계약서의 공통점은 모두 부동산 거래 금액을 허위로 기재한다는 점입니다. 다운계약서는 실제 거래 가격보다 낮은 금액으로 계약서를 작성하는 것을 말하며, 반대로 업계약서는 실제보다 높은 금액으로 기재하는 것입니다.예시:업계약서: 매도자 A가 5억 원짜리 아파트를 .. 2025. 7. 28. 이전 1 다음 반응형