상가권리금, 세금 신고해야 할까요?
서론:
상가권리금은 상가임차인이 영업권, 노하우, 인테리어 등을 양도하는 대가로 받는 금액을 말합니다. 상가권리금은 소득세법에 따라 기타소득으로 분류되므로, 당사자는 해당 소득세의 납부 대상이 됩니다.
관련법조항:
- 소득세법 제16조 제1항 제17호: 기타소득
- 부가가치세법 제25조 제1항: 부가가치세 과세표준
사례:
A씨는 슈퍼를 운영 중인데 최근 임대인의 동의를 얻어 권리금을 받고 편의점으로 권리양도양수 계약을 맺었습니다. 권리금 9천만원을 받기로 하였는데, A씨는 권리금에 대한 세금은 신고하지 않아도 되나요?
질문:
상가권리금은 세금 신고를 해야 할까요?
답변:
네, 상가권리금은 세금 신고를 해야 합니다. 상가권리금은 소득세법에 따라 기타소득으로 분류되므로, 권리금을 받은 사람은 해당 소득세를 납부해야 합니다. 권리금의 과세표준은 권리금에서 필요경비를 차감한 금액입니다. 필요경비는 권리금의 60%로 인정됩니다.
또한, 권리금을 지급한 사람은 지급한 금액에 대해 부가가치세를 신고 및 납부해야 합니다. 부가가치세 과세표준은 권리금의 100%입니다.
권리 양수·양도할 때 당사자가 현금으로 거래하고 신고하지 않아 탈세하는 경우도 있습니다. 하지만 권리금을 지급한 사람은 권리금을 비용으로 회계 처리할 수 있습니다. 이 경우, 국세청에서 권리양도인에게 신고 불성실에 따른 가산세 등을 추가하여 추징할 수 있습니다.
따라서 상가권리금을 받은 사람은 다음과 같은 절차를 통해 세금 신고를 해야 합니다.
- 소득세 신고: 종합소득세 신고서에 권리금을 기타소득으로 신고합니다.
- 부가가치세 신고: 부가가치세 신고서에 권리금을 과세표준으로 신고합니다.
권리금 세금 신고에 대한 자세한 내용은 국세청 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
추가 설명:
상가권리금은 상가임차인이 영업권, 노하우, 인테리어 등을 양도하는 대가로 받는 금액입니다. 상가권리금은 영업의 안정성을 확보하고, 신규 임차인의 시장 진입을 촉진하는 역할을 합니다.
상가권리금은 소득세법에 따라 기타소득으로 분류되므로, 권리금을 받은 사람은 해당 소득세를 납부해야 합니다. 권리금의 과세표준은 권리금에서 필요경비를 차감한 금액입니다. 필요경비는 권리금의 60%로 인정됩니다.
또한, 권리금을 지급한 사람은 지급한 금액에 대해 부가가치세를 신고 및 납부해야 합니다. 부가가치세 과세표준은 권리금의 100%입니다.
권리 양수·양도할 때 당사자가 현금으로 거래하고 신고하지 않아 탈세하는 경우도 있습니다. 하지만 권리금을 지급한 사람은 권리금을 비용으로 회계 처리할 수 있습니다. 이 경우, 국세청에서 권리양도인에게 신고 불성실에 따른 가산세 등을 추가하여 추징할 수 있습니다.
따라서 상가권리금을 받은 사람은 다음과 같은 절차를 통해 세금 신고를 해야 합니다.
- 소득세 신고: 종합소득세 신고서에 권리금을 기타소득으로 신고합니다.
- 부가가치세 신고: 부가가치세 신고서에 권리금을 과세표준으로 신고합니다.
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